コスモ大泉学園

  • 東京都練馬区東大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より17%割高

販価
5,800万円
114.1万円/㎡
相場
4,956万円
97.5万円/㎡
3,317
4,410
5,503
6,596
AI査定結果
推定相場価格
4,956万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,410万円〜5,503万円
86.8万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コスモ大泉学園
5,800万円（114.1万円/㎡）/ 1階 / 50.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて81.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/315,800万円114.1万円1階 50.82㎡ 2LDK南
2026/05/282,390万円50.0万円1階 47.84㎡ 2DK-
2026/04/062,490万円52.0万円1階 47.84㎡ 2DK-
2026/04/062,390万円50.0万円1階 47.84㎡ 2DK東
2026/03/242,490万円52.0万円1階 47.84㎡ 2DK東
2026/01/012,600万円54.3万円1階 47.84㎡ 2LDK東
2025/11/014,380万円65.7万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2025/07/294,080万円61.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2024/06/184,280万円64.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2024/05/242,700万円56.4万円2階 47.84㎡ 2DK東
2024/03/202,700万円56.4万円2階 47.84㎡ 1LDK東
2024/03/043,230万円67.5万円2階 47.84㎡ 2DK東
2024/02/213,230万円67.5万円2階 47.84㎡ 1LDK東
2024/01/284,430万円66.4万円4階 66.7㎡ 3LDK南
2023/10/314,480万円67.2万円4階 66.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は95.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
コスモ大泉学園
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅5分 5,800万円114.1万円50.82㎡2LDK1階 / 4階建 南1985年29戸RC
2023/06/09石神井公園サニーコーポ
練馬区石神井台三丁目
大泉学園駅15分 5,480万円97.7万円56.1㎡2LDK2階 / 5階建 西1983年31戸RC
2024/11/18ペガサスマンション石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅5分 4,290万円86.7万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 東1984年30戸RC
2023/11/25エクレール石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅8分 4,180万円86.6万円48.27㎡2LDK3階 / 5階建 南東1986年25戸RC
2026/02/07カーサ・セゾン
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 4,080万円87.3万円46.75㎡2LDK6階 / 8階建 南東1987年28戸SRC
2026/05/11コスモアーバンステイツ
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅1分 4,880万円95.0万円51.39㎡2LDK5階 / 7階建 南東1987年19戸RC
2026/05/31ライオンズガーデン富士見台
練馬区貫井一丁目
富士見台駅4分 4,090万円87.0万円47.02㎡1LDK1階 / 5階建 西1982年63戸RC
2026/03/31パラシオン中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 3,480万円87.0万円40㎡2K2階 / 7階建 南1983年33戸RC
2026/05/23メイゾン中村橋
練馬区中村北四丁目
中村橋駅4分 4,180万円94.7万円44.16㎡2DK5階 / 7階建 南東1987年20戸RC
2026/03/08ライオンズマンション中村橋駅前
練馬区中村北四丁目
中村橋駅2分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK7階 / 10階建 南1987年39戸SRC
2026/05/26中村橋シティハウス
練馬区中村北二丁目
中村橋駅8分 5,780万円108.0万円53.54㎡2LDK5階 / 8階建 南1990年63戸SRC
2026/05/31ニューハイツ練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 5,490万円106.3万円51.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東1986年40戸RC
2025/08/10サンコート中村北
練馬区中村北一丁目
練馬駅6分 6,690万円106.3万円62.95㎡3LDK9階 / 9階建 南1985年43戸SRC
2026/02/25ルジェンテ・リベル氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅2分 4,980万円90.5万円55㎡1LDK+S1階 / 6階建 南1986年24戸RC
2026/05/02メイゾン豊玉
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅3分 4,980万円92.7万円53.75㎡2LDK5階 / 9階建 南1983年15戸SRC
2024/02/23練馬クリスタルビル
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,500万円86.4万円52.11㎡2LDK6階 / 10階建 東1980年21戸SRC
2026/04/05氷川台三丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,690万円105.0万円54.2㎡2LDK2階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/10/30氷川台参丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,480万円108.8万円50.35㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/10/18氷川台3丁目パークホームズ
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅1分 5,480万円108.8万円50.35㎡2LDK4階 / 7階建 南1983年56戸RC
2025/12/14エレガンス練馬
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 4,480万円91.3万円49.09㎡3DK1階 / 5階建 東1990年16戸RC
2026/01/19サンライズ豊玉
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅2分 3,980万円93.9万円42.4㎡1LDK7階 / 7階建 南1982年24戸SRC
2026/05/31キャッスルマンション桜台
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅5分 4,980万円93.8万円53.11㎡2LDK3階 / 8階建 南1984年26戸SRC
2025/11/04オリンピックマンション桜台第2
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 4,390万円90.3万円48.6㎡2LDK4階 / 10階建 南1982年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、練馬区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.1万円）は練馬区の平均と比較して75.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
練馬区
65.1万円/㎡
前年比+5.8%
東京都
練馬区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ大泉学園
所在地東京都練馬区東大泉四丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩5分
築年月1985年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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